Konténerek iroda építés | Ultramodul
Irodai konténerek egy modern és funkcionális megoldás azoknak a cégeknek, amelyeknek további munkaterületre van szükségük. Ideiglenes vagy állandó irodának, raktárnak, műhelynek, üzletnek vagy ügyfélszolgálati pontnak használhatók. Számos előnnyel rendelkeznek: mobilitás, könnyű össze- és szétszerelés, alacsony építési és karbantartási költségek, valamint az egyéni igényekhez és preferenciákhoz való alkalmazkodás képessége. Ezért nem meglepő, hogy ez a megoldás egyre népszerűbb a vállalkozók körében.
A használatához kapcsolódó egyik legfontosabb szempont tartály irodaház a megfelelő építési engedély beszerzése alatt áll. Ebben a cikkben alapvető információkat adunk arról, hogy mikor és milyen engedélyre van szükség, milyen dokumentumokat kell elkészíteni és hová kell benyújtani. Meghívjuk Önt, hogy olvassa el útmutatónkat!
Az irodakonténerhez építési engedély kell?
A válasz arra a kérdésre, hogy vajon tartály iroda igényel építési engedélyt attól függ, hogy meddig és hogyan kívánja használni.
Ha használni tervezi irodai konténer 180 napnál rövidebb időtartamra nem kell építési engedély. Ilyen esetben elegendő a konténer elhelyezési szándékát a munka megkezdése előtt bejelenteni az illetékes építészeti és építésügyi szakigazgatási szervnek.
Engedély csak akkor szükséges, ha a konténert 180 napnál tovább kívánja használni, vagy ha tartósan a földhöz kell kötni (pl. alapozással vagy csatlakozással).
Az irodakonténer építési engedélye sem lesz kötelező, ha az nem felel meg az építmény építési törvény szerinti definíciójának. Sajnos ezen a területen a jog nem teljesen egyértelmű, és az adóhatóság vagy a közigazgatási bíróság egyedi értelmezése tárgyát képezi.
Egyes álláspontok szerint ha irodai konténer alapra vagy egyéb szerkezeti elemre kerül, amely megakadályozza annak sérülésmentes áthelyezését, tartósan a talajhoz van rögzítve, így megfelel az építmény definíciójának. Mások úgy vélik, hogy az irodai konténer tartósan a talajhoz van rögzítve, ha azt egy adott helyen hosszú távú használatra szánják, és jelentős költségek nélkül nem mozgatható.
Ha kétségei vannak azzal kapcsolatban, hogy az Ön irodai konténerje az építési törvény értelmében vett építménynek minősül-e, a legjobb, ha konzultál egy jogi tanácsadóval.
Hogyan szerezzünk építési engedélyt irodai konténerhez?
Az építési engedélyt a tartományi starostyhoz vagy a járási joggal rendelkező városi hivatalhoz nyújtja be. A kérelem benyújtása előtt a szükséges dokumentumokat közvetlenül abban az irodában kell kérni, ahol azt benyújtják. Általában ezek lesznek:
– projekt épület hivatalos tervező által készített irodai konténer
– az ingatlan feletti rendelkezési jogról szóló nyilatkozatot
– övezeti és telekalakítási feltételekről szóló igazolást vagy közcélú beruházás helyének meghatározásáról szóló határozatot
– geotechnikai vagy geológiai vélemény
– az egészségügyi és tűzoltóság véleménye
- a közműhálózat tulajdonosának hozzájárulása (víz, csatorna, villany, gáz)
– a bélyegilleték megfizetésének igazolása, ami általában több tucat zloty
Az építési engedély iránti kérelmet a benyújtástól számított 65 napon belül elbírálják. Ha jóváhagyják, megkapja az építési engedélyt. Ha a kérelmet elutasítják, vagy határidőn belül nem bírálják el, az önkormányzat fellebbviteli bizottságához lehet fellebbezni.
Milyen alternatívák vannak az irodakonténer építési engedélyének megépítésére?
Az irodai konténer építési engedélyének megszerzése nem mindig lehetséges és nem mindig jövedelmező. Ez a helyzet problémákhoz vezethet, de vannak alternatív megoldások, amelyeket érdemes megfontolni:
-Telek bérbeadása meglévő építési engedéllyel. Ha nem szeretne vagy nem tud saját építési engedélyt kapni irodaházra, akkor kereshet olyan telket, amelyen már van, és bérelheti a tulajdonostól.
-A tartály elhelyezése kerekekre vagy alvázra. Ha szeretne egy irodai talapzatot könnyedén áthelyezni egyik helyről a másikra, választhat talapzatot Mobilamely kerekekre vagy alvázra van felszerelve. Az ilyen konténer nem minősül építési tárgynak, és nem igényel építési engedélyt, feltéve, hogy megfelel a közúti közlekedési és munkabiztonsági előírásokban meghatározott feltételeknek. Felhívjuk azonban figyelmét, hogy a mobil konténert járműként kell regisztrálni, és útdíj- és biztosítási kötelezettség alá kell vonni.
-A konténer használata ideiglenes építési objektumként. Ha csak meghatározott időre és célra van szüksége irodakonténerre, például felújítás vagy projekt megvalósítás idejére, akkor az ideiglenes épület építésének bejelentésére az egyszerűsített eljárást alkalmazhatja. Az ilyen eljáráshoz nincs szükség építési engedély beszerzésére - elegendő az illetékes hivatal értesítése és a szükséges dokumentáció bemutatása. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy egy ideiglenes építményt egy bizonyos idő elteltével vagy a felállítási cél lejárta után el kell távolítani a helyszínről.
összegzés
Ebből a cikkből megtudhatta, hogy az irodai konténerhez kell-e építési engedély, hogyan szerezhető be, és milyen alternatívák vannak, ha nem tud engedélyt szerezni. Ha 180 napnál rövidebb ideig kívánja használni, sokkal kevesebb formalitásra lesz szüksége. Hosszabb időre általában építési engedélyt kell kérnie.
Ha irodai talapzat vásárlása iránt érdeklődik, vagy kérdése van – forduljon tanácsadónkhoz, aki tisztázza kétségeit, és segít kiválasztani az igényeinek megfelelő modellt.