Egyedülálló terméket készít, vagy magas színvonalú szolgáltatást kínál, amely hamarosan meghódítja a piacot. Magasan képzett szakembergárdát gyűjtötte össze, akik elkötelezettek és hisznek a projektjében, és egyre komolyabban gondolkodik azon, hogy olyan befektetőket találjatok, akik szelet adnak a vitorláiba, megfelelő pénzösszeggel egy egyedi ötletet megmozgatva.
Ha azonban csak most kezdi, minden fillért meg kell számolnia – és szüksége van egy jó minőségű helyre, ahol kényelmesen és hatékonyan dolgozhat. Klasszikus bérlés iroda ez nagy költség egy induló vagy induló cégnek. A távmunka alternatíva, de nem minden projekt teljesíti a feladatát.
Van azonban egy ésszerű és megfizethető alternatíva a klasszikus irodahelyiségeknek - egy irodai célokra alkalmas konténer. Ebből a cikkből megtudhatja, miért érdemes megfontolni ezt a megoldást, és a jóval alacsonyabb ár ellenére miért van még számos előnye egy klasszikus irodával szemben.
Mi az a konténer?
történelem konténerek a közlekedési ágazattal kezdődik. A rendkívül szigorú követelményei, valamint a tartós és tartós szerkezetek iránti igény, ugyanakkor az áruszállításra alkalmas tárgyak olcsó előállítása hozzájárult a tartály, melynek használata napjainkban messze túlmutat a logisztikai iparág keretein!
A szigorú minőségi és biztonsági előírások teszik ezt konténerek nagyon sokféle közüzemi célra könnyen illeszthetők - lakásként, személyzeti szállásként, szállodáként, raktárként és természetesen - irodaként is használhatók!
A nyers konténer nagyon leegyszerűsítve egy fémszerkezet, amelynek falai fémlemezből készültek. A szerkezet szigeteléssel, nyílászárókkal, szellőztetéssel, fűtéssel és természetesen a munkavédelmi követelményekkel azonban könnyen adaptálható a lakossági igényekhez vagy a munkavédelmi követelményekhez. bútor.
Ennek eredményeként egy megfelelően elkészített konténer még a legigényesebb vállalkozók igényeit is kielégíti, tökéletesen illeszkedő helyet kínálva a kreatív energia áramlásához és egy új cég fejlődéséhez - ez minden induló és kisvállalkozás sikeréhez szükséges. vállalkozás.
Irodai konténer induló vállalkozásnak – miért érdemes választani?
Mi készteti a fiatal vállalkozókat arra, hogy inkább konténereket válasszanak irodák klasszikus épületekben található?
Kétségtelen, hogy az induló és új cégek gyakran alacsony költségvetéssel és a kis alapok lehető leghatékonyabb felhasználásának szükségességével küzdenek. Fontos a befektetéssel járó kockázat csökkentése is – előfordul, hogy a legjobb ötletek sem válnak be, és nem keltik fel a várt érdeklődést az ügyfelek körében.
A logisztika, a disztribúciós csatornák, a gyári vagy a nem hatékony marketingre költött költségvetés is meghiúsulhat… sok minden elromolhat! Saját cégalapítás, különösen egy innovatív start-up esély arra, hogy jobbra változtassa a világot és biztosítsa anyagi jólétét, de egyben a vállalatba történő befektetéssel kapcsolatos veszteségek elszenvedésének lehetősége is.
Éppen ezért a konténerek talán legfontosabb előnye egy induló vagy kisvállalkozás helyeként az alacsony ára - 17000 27000 - XNUMX XNUMX PLN áron vásárolhat munkakész konténert! Hasonlóan bérbeadása is jóval alacsonyabb áron lehetséges, mint egy klasszikus iroda esetében.
Könnyedén beállíthatja a tartályt az igényeinek megfelelően - a legkisebbek 6 négyzetméteresek, a legnagyobbak körülbelül 16 négyzetméteresek. Ha több hasznos területre van szüksége, akkor itt jön a konténerek másik kulcsfontosságú előnye - az a képesség, hogy könnyen bővíthetők a konstrukció alapján moduláris.
Ez azt jelenti, hogy nem csak a méretet fogja könnyen kiválasztani irodai konténer tökéletesen megfelel az Ön jelenlegi igényeinek; hanem azt is, hogy ha fejlődik a céged és több alkalmazottat veszel fel, akkor nem kell irodát váltanod! Csak vásároljon egy másik tartályt, és csatlakoztassa a meglévőhöz.
Ez nem is kell, hogy jelentsen nagyobb helyigényt az építkezéshez - a konténerek vízszintesen és függőlegesen is bővíthetők, így többszintes szerkezetet alakíthatunk ki. A konténerek alapértelmezés szerint nagyon tartósak és sok emelet építését teszik lehetővé, de érdemes erről érdeklődni az eladónál, és vásárlás előtt megbizonyosodni a konténer szilárdságáról, egymásra rakhatóságáról.
Irodák tartály | Ultramodul
Mennyi ideig tart egy konténer megépítése és összeszerelése egy kis cég számára?
Még egy jó hír! Egy konténer megépítése, helyszínre szállítása, majd összeszerelése és beszerelése általában mindössze néhány hétig tart. Ilyen rövid idő alatt valószínűleg nem is találna megfelelő bérelhető helyet, nemhogy egy dedikált helyet épület nulláról!
Milyen követelményeknek kell megfelelnie egy induló vagy kisvállalkozásnak szánt konténernek?
Emlékeztetni kell arra, hogy a konténer kiválasztása nem mentesíti a konstrukciót attól az igénytől, hogy megfeleljen a klasszikus irodákhoz jogilag előírt összes szabványnak.
Munkahelyének kényelmes és biztonságos körülményeket kell biztosítania az alkalmazottak számára – ez többek között azt jelenti, hogy o megfelelő világítás, hőmérséklet, szellőztetés, napfény elleni védelem vagy belépés a fürdőszobába és a fürdőszobába.
Ez az egész sok munkának tűnhet… de a megfelelő cég kiválasztásával nem kell aggódnia! A piacon találhat nyers konténereket, de általában jobb választás az, ha olyan modellt vásárol, amelyet már az irodai igényekhez igazítottak, és megfelel a lengyel törvények által meghatározott összes követelménynek. Megfelelően előkészített irodai konténer megtalálható cégünknél, és egy ügyféltanácsadó végigvezeti Önt a folyamaton, segít kiválasztani az Ön egyéni igényeinek és elvárásainak leginkább megfelelő modellt.
Az alábbiakban felsoroljuk azokat a feltételeket és követelményeket, amelyeknek a konténernek meg kell felelnie, ha munkahelyként kívánja használni:
világítás
A munkahelyen szabad hozzáférést kell biztosítani mind a természetes, mind a mesterséges fényhez. A konténerek alapkivitelben olyan ablakokkal vannak felszerelve, amelyek sok napfényt biztosítanak. Ami a lámpákat illeti, javasoljuk, hogy a LED-es modelleket válasszák – nemcsak a nagy hatásfok és a tartósság, hanem az alacsony energiafogyasztás is jellemzi őket.
Hőmérséklet
A munkahelyi hőmérsékletre vonatkozó követelményeket a törvény egyértelműen meghatározza - melegebb napokon 14 °C, kint hideg esetén 18 °C. A törvényben meghatározott feltételek puszta teljesítése azonban nem feltétlenül jelent kényelmes munkakörülményeket – a 14 °C a legtöbb ember számára túl alacsony lehet, és általában olyan raktárakban használják, ahol intenzív fizikai munkát végeznek.
Milyen hőmérséklet lesz az optimális? Az Üzemorvosi Intézet szerint nyáron 23,9-26,7°C, télen 20-22,8°C.
Ne feledje, hogy a tartályt megfelelően szigetelni kell – különben télen magas fűtésszámlákkal, nyáron pedig hőproblémákkal kell szembenéznie. Ha saját maga végzi a szigetelést, használjon 100 mm vastag gyapjút és laminált lapot. A falak és a tető is szigetelést igényel. Ha egy megbízható gyártótól az igényeinek megfelelő konténer mellett dönt, nem kell aggódnia – az Ultramodula tartályok kiváló minőségű szigeteléssel vannak felszerelve.
Szellőztetés és nedvesség elleni védelem
A szellőzést és a nedvesség elleni védelmet például dönthető ablakok biztosítják. Nem kell aggódnia ettől a problémától, csakúgy, mint másoktól, ha készen rendel irodai konténer.
Egészségügyi és szociális létesítmények
A szaniter helyiségek célja, hogy a dolgozók elhagyhassák holmijukat, ételt készítsenek, meleg teát igyanak és a WC-t használhassák. Ezek nagyon alapvető követelmények, amelyeknek minden munkahelynek meg kell felelnie.
Hogyan kell felszerelni az egészségügyi és szociális helyiségeket? Vízforraló, mikrohullámú sütő és hűtőszekrény elengedhetetlen. Jól jön még egy kávéfőző, valamint egy asztal, székek és szekrények.
A WC-k számát a dolgozói létszámhoz kell igazítani. Egy kis cégnél sokszor elég egy WC és egy mosdó.
Szüksége van építési engedélyre, ha konténerben szeretne dolgozni?
jobb Építkezés Lengyelországban nem ad egyértelmű választ erre a kérdésre. Ez attól függ, mennyi ideig kívánja használni a tartályt. Ha 180 napnál nem hosszabb ideig kívánja használni, akkor a munka megkezdése előtt csak építési bejelentést kell benyújtania az illetékes építészeti és építésügyi igazgatási hatósághoz.
Ha azonban irodát szeretne tartály véglegesen, javasoljuk az építési engedély beszerzését. Erre nem mindig van szükség, de gyakran az engedélyező hatóság egyedi értékelésén múlik a döntés. Ha nem biztos benne, és szeretné elkerülni a szükségtelen formalitásokat – a legjobb, ha igénybe veszi egy ügyvéd tanácsát, aki tanácsot ad, hogyan járjon el az Ön helyzetében.
Hogyan lehet építési engedélyt szerezni?
Megfelelő kérelmet kell benyújtania a városi vagy megyei hivatalhoz. Mielőtt ezt megtenné, érdemes tájékozódni arról, hogy pontosan milyen dokumentumokra van szükség – ezek irodánként eltérőek lehetnek. Az építési engedély iránti kérelmet a hivatal/starostwo legfeljebb 65 napon belül köteles elbírálni. Ha elutasítás érkezik, vagy a kérelmet határidőn belül nem bírálják el, az önkormányzat fellebbviteli bizottságához fordulhat.
Vagyonadóköteles a konténer?
Ha vállalkozást vezet, akkor számolnia kell az ingatlanadó költségével. Nem csak a kereskedelmi helyiségekre és épületekre vonatkozik, hanem a telkekre és épületekre is. A helyi adókról és illetékekről szóló törvény szerint az ingatlanadó a külön tulajdon- vagy elbirtoklás tárgyát képező épületre vagy annak részeire, építményére, illetve részeire vonatkozik.
Épület alatt a talajhoz tartósan kapcsolódó zárt testű építési tárgyat kell érteni, amely egész évben használható, építményen pedig az épülettől eltérő építési tárgyat, amely tartósan a talajhoz vagy a vízhez kapcsolódik.
Az irodakonténer egy zárt testű, egész évben használható épületszerkezet, azonban arra a kérdésre, hogy tartósan kapcsolódik-e a talajhoz, nem mindig van egyértelmű válasz. Minden attól függ, hogy az irodai talapzat hogyan került rögzítésre, és mennyi ideig használható az adott helyen. Az adóhatóságok és a közigazgatási bíróságok eltérően vélekednek arról, hogy irodai konténerek épületek vagy építmények. Egyesek azt mondják, hogy az irodai konténer akkor van tartósan a talajhoz kötve, ha olyan alapokra vagy más szerkezeti elemekre helyezik, amelyek megakadályozzák, hogy sérülés nélkül elmozdítsák. Mások azzal érvelnek, hogy egy irodai konténer tartósan a talajhoz van rögzítve, ha azt egy adott helyszínen állandó használatra szánják, és jelentős költségek nélkül nem mozgatható.
Az adójog kérdése irodai konténerek Az ingatlanadó nem nyilvánvaló, eseti elbírálást igényel. Ha nem biztos a helyzetében, érdemes irodai konténer vásárlása vagy bérlése előtt konzultálnia egy jogi tanácsadóval.
Irodai konténerek | Ultramodul
összegzés
A konténer mint munkahely hatékony és megfizethető módja saját vállalkozás elindításának vagy induló vállalkozás létrehozásának, és csapatának megfelelő és kényelmes munkahelyet biztosít.
Az irodai konténer nemcsak kiváló minőségű, hanem lehetőséget is jelent az új cégbe történő befektetés kockázatának csökkentésére, és ez a konstrukció megfelel a lengyel törvények összes szabványának és követelményének.
Kérdése van vagy vásárláson gondolkodik ill konténerbérlés irodai célra? vegye fel velünk a kapcsolatot, és ügyféltanácsadónk segít a helyes döntés meghozatalában.