Ha meg akarja változtatni a világot, és úgy döntött, hogy non-profit szervezetet/NGO-t hoz létre, vagy esetleg már vezeti azt - előbb-utóbb olyan költségvetési korlátokkal kell szembenéznie, amelyek megnehezítik a törvényi célok elérését és a szervezet további fejlesztését. a te dolgod. Az egyik fő költség gyakran a bérleti díj (ill építés) központja – elvégre általában ez a szervezet szíve és a fő munkahely. A klasszikus megoldásoknak azonban van egy ésszerű alternatívája, amely jelentős megtakarítást tesz lehetővé - konténerek, amely sikeresen adaptálható közüzemi célokra és ülőhelyként és munkahelyként is funkcionál.
Mi az a konténer és mi a szerkezete?
Tartály egy olyan konstrukció, amelyet a közlekedési ágazatnak köszönhetünk. Elsősorban közlekedésre használják, de egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek az olcsóbb lakhatási alternatívát keresők és az alacsony költséggel céget alapítani vagy fejleszteni kívánó vállalkozók körében.
Széleskörű alkalmazásuk a szigorú szabványoknak köszönhető, amelyeknek meg kell felelniük. A szállítás rendkívül igényes iparág – és az áruszállításra szolgáló létesítményeknek nem csak a nagyon hosszú, zord körülmények között történő üzemeltetést kell kibírniuk, hanem egyszerűnek és költséghatékonynak is kell lenniük a gyártás során.
Ennek köszönhetően a konténer nem csak olcsó, hanem rendkívül tartós, hosszú élettartamú és ellenáll például az időjárási viszonyoknak is. Felépítése falakkal körülvett fémvázra épül, szigetelés, nyílászárók, villanyszerelés, szennyvízelvezető rendszer és minden egyéb, a használathoz szükséges elem beépítésével könnyen adaptálható a közműigényekhez.
Ez azt jelenti, hogy a konténereket irodaként használják, nyaralók nyaralók, személyzeti lakrészek, raktárak és akár lakások is – amelyek nagy rugalmasságuknak és egymással kombinálhatóságuknak köszönhetően konténerek Egyedülállók és az egész család igényeihez is igazítható.
Miért érdemes konténert választani székhelynek a klasszikus iroda helyett
Mindezek a tulajdonságok miatt a vállalatok gyakran választják a konténereket – és kiválóan alkalmasak non-profit szervezetek / civil szervezetek székhelyéül is. Íme a megoldás fő előnyei:
Alacsony költségű
Az ülőhelybérlés általában jelentős költséggel jár, nem is beszélve egy dedikált ülés megépítéséről épület. A konténer nem csak sokkal olcsóbb, de sokkal nagyobb rugalmasságot és tervezési szabadságot is kínál, aminek köszönhetően könnyedén illesztheti szervezete egyedi igényeihez.
A központot kevés alkalmazott fogja használni rotációs alapon? A piacon már 6m2-es konténerek kaphatók, melyek kis költségvetéssel ideális megoldásnak bizonyulhatnak kisebb non-profit szervezetek/NGO-k számára.
Költség tartály, amelyet már a közüzemi igényekhez igazítottak, körülbelül 17000 27000 - XNUMX XNUMX PLN. Alacsony költségvetési terhet jelent a karbantartása is – ritkán van szükség javításra és felújításra, és olcsó a kivitelezése. A jó minőségű szigetelésnek köszönhetően a fűtési költségek is alacsonyak.
Ökológiai
Számos non-profit szervezet / civil szervezet számára, különösen a környezetvédelemmel foglalkozó szervezetek számára, ez rendkívül fontos előnyt jelent. konténerek. Előállításuk és felhasználásuk sokkal kisebb mennyiségű keletkező hulladékkal jár együtt, így ez a megoldás környezetbarátabbá válik.
Könnyű bővíthetőség és rugalmasság
A konténerek moduláris felépítésen alapulnak - ami azt jelenti, hogy könnyen kombinálhatók egymással, így egyedi igényekre szabott hasznos teret kapnak. Ennek köszönhetően vállalkozása kezdetén választhat egy kis konténert, és idővel, amikor szervezete fejlődik - könnyedén bővítheti a székhelyet oly módon, hogy azt többen tudják használni. A konténer vízszintesen és függőlegesen, tehát rétegesen is bővíthető, aminek köszönhetően a bővítéshez nem kell nagyobb területigénnyel járnia a fejlesztéshez.
Rövid átfutási idő és egyszerű összeszerelés
Egy civil szervezet/non-profit szervezet székhelyéül szolgáló konténer megépítése és összeszerelése nemcsak alacsony költséggel jár, hanem időt is takarít meg – a teljes folyamat általában csak néhány hetet vesz igénybe.
Vagy legalábbis az lesz, ha úgy dönt a felhasználási igényekhez igazított tartály a gyártó/eladó által. Ha „nyers” tartályt vásárol, minden szükséges munkát magának kell megszerveznie, ami némileg csökkentheti a költségeket, de minden bizonnyal meghosszabbítja a teljes folyamat időtartamát.
A megvásárolt konténert még megfelelően fel kell szerelni, pl.: íróasztalokkal, szekrényekkel, de sok eladó/gyártó tud ebben a munkafázisban is segíteni és leegyszerűsíteni.
Milyen követelményeknek kell megfelelnie egy konténernek non-profit/NGO központként?
A nonprofit szervezet/NGO székhelyeként szolgáló konténernek ugyanolyan feltételeknek kell megfelelnie, mint bármely más emberi munkára szánt helynek, amelyeket a Munkaügyi és Szociálpolitikai Miniszter általános munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági előírásokról szóló rendelete határoz meg. A munkahelynek és berendezéseinek lehetővé kell tennie a biztonságos, higiénikus és kényelmes munkavégzést.
Ez többek között azt jelenti, hogy biztosítani kell a megfelelő szellőzést, világítást, hőmérsékletet, védelmet kell biztosítani az erős napfény, nedvesség ellen, valamint azt, hogy a munkahely ne jelentsen veszélyt a munkavállalók egészségére vagy életére.
Ne feledje, hogy ha olyan konténert választ, amelyet már átalakítottak például irodai használatra - ez megfelel ezeknek a követelményeknek! Íme a lengyel törvények által meghatározott legfontosabb kötelezettségek, amelyeket a munkahelynek teljesítenie kell:
világítás
A székhely megfelelő megvilágításának biztosításakor érdemes megjegyezni, hogy a munkahelyen is hozzá kell férni a természetes fényhez. A konténerek esetében ez nem probléma – olyan ablakokkal vannak felszerelve, amelyek bőséges napfényt biztosítanak. A mesterséges világítás kiválasztásakor érdemes olyan LED lámpákat választani, amelyeket különösen nagy hatásfok és alacsony energiafogyasztás jellemez.
Egészségügyi és szociális létesítmények
A törvény garantálja az alkalmazottak számára a szaniter helyiségek használatát, lehetővé téve például a kávéfőzést vagy az étkezést. A szaniter- és szociális létesítmények építése, illetve az általuk teljesítendő (törvényben meghatározott) követelmények függnek többek között az irodát igénybe vevő alkalmazottak számáról és a munkavégzés jellegéről. A minimális felszereltség általában szekrény, vízforraló, mikrohullámú sütő, székek és asztal lesz, de a dolgozók kényelmének növelése érdekében érdemes a hűtőben (akár kicsiben is) és a kávéfőzőben is gondolkodni.
A munkahelyen is kell lennie WC-nek és mosdókagylónak - persze ha nagyobb szervezetet vezetsz, és egyszerre többen lesznek az irodában, akkor érdemes több vécére, mosdóra gondolni.
Szellőztetés, hőmérséklet és nedvességvédelem
A törvény által meghatározott minimális hőmérséklet, amelyet szervezete székhelyén biztosítania kell, 14°C, fagyos napok esetén 18°C. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a jogalkotó azt is megköveteli, hogy a hőmérséklet megfeleljen az elvégzett munka jellegének. Intenzív fizikai munkához 14°C is elegendő lehet, de irodai munkához az üzemorvosi intézet szakemberei által javasolt hőmérséklet nyáron 23,9-26,7°C, télen 20-22,8°C.
Az üzemeltetési igényekhez igazodó konténerek megfelelően szigeteltek, így a megfelelő hőmérséklet fenntartása általában nem okoz gondot. Ha úgy dönt, hogy saját maga szereli be a szigetelést - konténerek esetén javasolt kb.100 mm vastag gyapjú és belülről szerelt laminált tábla használata. A tetőt is szigetelni kell, gyapjút is használnak. Emlékezz arra szigetelés nemcsak melegen tartását teszi lehetővé tartály télen, de a nyári melegben is véd a túlmelegedés ellen.
A hőmérséklet mellett a helyiséget megfelelően szellőztetni és nedvesség ellen is védeni kell – a munkahelyi szolgálatot teljesítő edény megrendelésekor sem kell ettől tartanunk.
A konténerhez, mint ülőhelyhez építési engedély kell?
A lengyel jog nem egyértelmű annak meghatározásában, hogy a konténer elhelyezéséhez építési engedély szükséges.
Természetesen nincs rá szüksége, ha a tartályt 180 napnál rövidebb ideig használják. Ebben az esetben elegendő, ha a konténer elhelyezési szándékát a munka megkezdése előtt bejelenti az építészeti és építésügyi szakigazgatási hatóságnak.
Nonprofit/NGO székhely esetén azonban valószínűleg a hosszabb élettartam érdekli – ebben az esetben javasoljuk a tervezési engedély beszerzését.
Erre nem mindig lesz szükség, de a kérdés gyakran a döntéshozó testület egyéni értelmezésétől függ. Ha kétségei vannak, és szeretné elkerülni az építési engedély megszerzését, a legjobb, ha konzultál egy jogi tanácsadóval, aki az egyéni helyzet elemzése alapján segít a helyes döntés meghozatalában.
Hogyan szerezzünk építési engedélyt?
Megfelelő kérelmet a városi hivatalban vagy starosty megyében nyújthat be. A pályázat benyújtása előtt érdemes megkérdezni, hogy pontosan milyen dokumentumokat kell benyújtani - a követelmények hivatalonként néha eltérőek.
Az építési engedély iránti kérelmet az iroda/starostwo maximum 65 napon belül bírálja el. A kérelem elutasító elbírálása vagy az előírt határidőn belüli elmulasztása esetén lehetősége van az önkormányzat fellebbviteli bizottságához fordulni.
összegzés
Központ a tartályban az egyik legjobb módja annak, hogy csökkentsék a non-profit/NGO tevékenységekkel kapcsolatos költségeket. Függetlenül attól, hogy egy kis szervezetet vezet-e néhány alkalmazottal, amely rotációs alapon dolgozik, vagy vállalkozása nagyon kiterjedt struktúrával rendelkezik. A konténer rugalmassága és bővíthetősége lehetővé teszi, hogy olyan munkahelyet hozzon létre, amely ideálisan illeszkedik alkalmazottai igényeihez, és megfelel a lengyel törvények által meghatározott összes követelménynek.
A konténer reprezentatív célokra is jól működik, és ennek a megoldásnak a környezetbarát jellege pozitív hatással lesz szervezete hírnevére.
Ha kérdése van, vagy konténer vásárlásán gondolkodik - vegye fel velünk a kapcsolatot és segítünk a helyes döntés meghozatalában!